Casă S+P+E | 223 mp utili | 7.337 mp teren intravilan| Anexe| Potențial investie

ROMB IMOBILIARE VA PROPUNE O OPORTUNITATE – Casă S+P+E, 223 mp utili + 7.337 mp teren intravilan

Proprietate deosebită, cu teren intravilan generos, casă spațioasă și anexe – ideală pentru locuință, investiție sau dezvoltare!

Se oferă spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, compusă din casă individuală S+P+E, anexe gospodărești și aproximativ 7.337 mp de teren intravilan, din care 637 mp reprezintă terenul aferent casei, iar aproximativ 6.700 mp se află în continuarea proprietății.

Unul dintre principalele avantaje este terenul compact și generos, aflat în prelungirea casei, ceea ce oferă numeroase posibilități de utilizare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.

CASA

Construită în anul 1989, casa are un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj și oferă spații generoase pentru o familie numeroasă.

- Suprafață utilă totală: aprox. 223,26 mp
- Suprafață desfășurată: aprox. 306 mp
- Regim: S+P+E
- An construcție: 1989

Locuința dispune de numeroase camere, dormitoare spațioase, living, bucătărie, băi, holuri, spații de depozitare, cămară, casa scării, balcon și subsol.

Compartimentare aproximativă:

Subsol – 35,84 mp utili

- două încăperi generoase pentru depozitare/beci

Parter – 91,42 mp utili

- mai multe dormitoare
- baie
- holuri
- cămară
- casa scării
- acces către exterior/terasă

Etaj – aprox. 96 mp utili

- living spațios
- dormitoare
- bucătărie
- baie
- hol
- balcon
- casa scării

Compartimentarea permite inclusiv organizarea locuinței pentru două generații ale aceleiași familii, păstrând suficient spațiu și intimitate.

TEREN – UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE ALE PROPRIETĂȚII

Proprietatea beneficiază de:

- 637 mp teren aferent casei – curți/construcții
- aprox. 6.700 mp teren intravilan în continuarea proprietății
- aprox. 7.337 mp teren intravilan în total

Suprafața mare de teren transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru cei care își doresc liniște și mult spațiu, cât și pentru un cumpărător care urmărește potențialul unei investiții pe termen lung.

În funcție de certificatul de urbanism și reglementările locale, terenul poate prezenta interes pentru diverse proiecte de dezvoltare.

ANEXE

Pe proprietate se mai află:

- bucătărie de vară – aprox. 27 mp
- grajd și șură – aprox. 65 mp

Aceste construcții pot fi utilizate ca spații gospodărești, depozitare, atelier sau pot fi reamenajate în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

DE CE MERITĂ VĂZUTĂ ACEASTĂ PROPRIETATE?

✓ 7.337 mp teren intravilan
✓ Casă foarte spațioasă – aprox. 223 mp utili
✓ Regim S+P+E
✓ Terenul suplimentar este amplasat în continuarea proprietății
✓ Multiple camere și posibilitate de locuire pentru familie numeroasă
✓ Subsol și numeroase spații de depozitare
✓ Bucătărie de vară și anexe gospodărești
✓ Potențial pentru locuință, gospodărie, investiție sau dezvoltare
✓ Proprietate potrivită pentru cei care caută spațiu, intimitate și teren generos

O proprietate rară prin suprafața terenului intravilan și dimensiunea casei.

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.


Merită văzută pentru a înțelege adevăratul potențial al proprietății!