Servicii
Soluții imobiliare construite în jurul oamenilor.
La ROMB Estate, nu credem în servicii standardizate și nici în soluții care trebuie să se potrivească tuturor.
Fiecare client are un obiectiv diferit. Fiecare proprietate are propriul context. Fiecare decizie vine cu propriile provocări.
De aceea, pornim de la ceea ce contează pentru tine și construim strategia în jurul obiectivului tău.
Vânzare
O proprietate bine vândută începe cu strategia potrivită.
Vânzarea unei proprietăți nu înseamnă doar să stabilim un preț și să publicăm un anunț.
Analizăm proprietatea, piața și poziționarea ei, construim strategia de promovare și gestionăm întregul proces până la finalizarea tranzacției.
Ce facem:
- Analiză și poziționare în piață
- Stabilirea strategiei de preț
- Pregătirea proprietății pentru promovare
- Fotografie și prezentare profesională
- Promovare pe canalele potrivite
- Identificarea și calificarea potențialilor cumpărători
- Organizarea și gestionarea vizionărilor
- Negocierea în interesul clientului
- Coordonarea procesului până la finalizarea tranzacției
Vrei să îți vinzi proprietatea?
Cumpărare
Nu căutăm doar o proprietate. Căutăm soluția potrivită pentru tine.
O achiziție imobiliară este una dintre cele mai importante decizii financiare pe care le poți lua.
De aceea, înainte să îți arătăm proprietăți, vrem să înțelegem ce cauți, ce îți dorești și ce este important pentru tine.
De la identificarea oportunităților până la negociere și finalizarea tranzacției, suntem alături de tine.
Ce facem:
- Identificarea nevoilor și obiectivelor
- Căutarea și selecția proprietăților
- Analiza oportunităților
- Organizarea vizionărilor
- Evaluarea avantajelor și riscurilor
- Negocierea condițiilor
- Coordonarea procesului de achiziție
- Asistență până la finalizarea tranzacției
Cauți o proprietate?
Închiriere
Facem procesul de închiriere mai simplu și mai sigur.
Fie că ești proprietar sau chiriaș, o închiriere bună începe cu potrivirea corectă dintre oameni, proprietate și așteptări.
Pentru proprietari, urmărim o promovare eficientă și identificarea unui chiriaș potrivit.
Pentru chiriași, ne concentrăm pe înțelegerea nevoilor și identificarea proprietăților care se potrivesc cu acestea.
Pentru proprietari
- Analiză și poziționare
- Stabilirea prețului de închiriere
- Promovare
- Selectarea și calificarea potențialilor chiriași
- Organizarea vizionărilor
- Negocierea condițiilor
- Asistență până la semnare
Pentru chiriași
- Identificarea proprietăților potrivite
- Programarea vizionărilor
- Clarificarea condițiilor
- Negocierea
- Asistență până la semnarea contractului
Vrei să închiriezi o proprietate?
Property Management
Proprietatea ta merită mai mult decât administrare. Merită atenție.
Property Management-ul ROMB este construit pentru proprietarii care vor să își păstreze investiția eficientă fără să se ocupe personal de fiecare detaliu.
Ne ocupăm de relația cu chiriașii, de coordonarea operațională și de aspectele care țin de buna funcționare a proprietății.
Ce putem gestiona:
- Relația cu chiriașii
- Gestionarea contractelor și documentelor
- Coordonarea plăților și a obligațiilor recurente
- Gestionarea intervențiilor și mentenanței
- Coordonarea furnizorilor
- Inspecții și verificări ale proprietății
- Gestionarea situațiilor apărute pe parcurs
- Raportare către proprietar
Tu deții proprietatea. Noi ne ocupăm de restul.
Investiții imobiliare
Investițiile bune încep cu întrebările potrivite.
O oportunitate imobiliară nu trebuie analizată doar prin prisma prețului.
Ne uităm la context, potențial, randament, risc și perspectivă.
Pentru investitori, oferim o abordare orientată către date și obiective, astfel încât fiecare decizie să fie luată cu o imagine cât mai clară asupra oportunității.
Ce oferim:
- Identificarea oportunităților
- Analiza proprietății și a zonei
- Analiza potențialului investițional
- Estimarea randamentului
- Analiza riscurilor
- Consultanță privind strategia de achiziție
- Identificarea oportunităților de dezvoltare și optimizare
Cauți o oportunitate de investiție?
Dezvoltatori
Construim strategia de comercializare în jurul proiectului.
Pentru dezvoltatori, ROMB poate deveni partenerul care conectează proiectul cu piața potrivită.
De la poziționare și strategie de preț până la promovare, vânzări și relația cu potențialii cumpărători, construim o abordare adaptată proiectului.
Servicii pentru dezvoltatori:
- Analiză de piață
- Poziționare proiect
- Strategie de preț
- Strategie de comercializare
- Marketing și promovare
- Generare și calificare lead-uri
- Vânzare unități
- Raportare și analiză a rezultatelor
Ai un proiect imobiliar?
ROMB 360
Iar uneori, proprietatea are nevoie de mai mult decât o tranzacție.
Prin ROMB 360, extindem experiența ROMB Estate dincolo de partea imobiliară și oferim acces la servicii complete de Design & Build.
De la concept și design interior până la renovare, amenajare și project management, ROMB 360 transformă proprietățile în spații construite în jurul oamenilor care le folosesc și le trăiesc.
Fie că este vorba despre o locuință personală, o proprietate destinată vânzării sau închirierii ori un proiect investițional, reunim designul, execuția și coordonarea într-un singur proces.
Design
Concepte de interior și soluții adaptate spațiului, stilului și bugetului.
Build
Renovare, amenajare și execuție, coordonate de la început până la final.
Management
Planificarea și coordonarea întregului proiect, a echipelor și a furnizorilor.
Un singur obiectiv: să transformăm potențialul unei proprietăți în rezultat.