Comision 0% ! Duplex cu 4 camere | 151 mp | Garaj dublu | Panoramă !

Comision 0%
ROMB Estate vă propune spre vânzare un duplex situat în Cluj-Napoca, zona Voroneț, una dintre zonele rezidențiale foarte căutate, apreciată pentru cadrul verde, liniște și accesul către oraș.

Proprietatea beneficiază de orientare sudică și o panoramă spectaculoasă asupra orașului, fiind amplasată într-o zonă predominant rezidențială.

Duplexul dispune de o suprafață locuibilă de 151 mp, este organizat pe patru niveluri (S+P+E+M) și beneficiază de o compartimentare practică, potrivită pentru o familie.

Compartimentare

Subsol:

Garaj cu două locuri de parcare

Cameră de depozitare

Hol și acces către parter

Parter:

Living generos cu zonă de dining

Bucătărie open-space

Baie

Hol și casa scării

Terasă de 13 mp

Curte proprie de aproximativ 100 mp

Etaj:

3 dormitoare

2 băi

Hol și acces către mansardă

Mansardă:

Spațiu locuibil de 35 mp, ce poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar

Balcon de 8 mp, cu vedere panoramică asupra orașului

Caracteristici tehnice și dotări

Proprietatea este construită folosind materiale și soluții tehnice moderne, cu accent pe confort și eficiență energetică:

Încălzire în pardoseală Rehau la parter, etaj și mansardă

Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 4 kW

Tâmplărie termoizolantă premium Rehau Synego

Zidărie ceramică Cemacon

Termoizolație exterioară cu polistiren EPS de 15 cm

Pereți interiori gletuiți

Amenajări exterioare cu pavaj în zonele de acces și parcare

Stadiul de predare

Duplexul se vinde la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele interioare.

Construcția este ridicată, lucrările exterioare sunt finalizate, iar finalizarea lucrărilor interioare aferente stadiului semifinisat este prevăzută pentru sfârșitul lunii octombrie.

Localizare și avantaje

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea în zona Voroneț, în apropierea Parcului Tineretului, într-un cadru rezidențial cu spații verzi și liniște.

Orientarea sudică, panorama spectaculoasă asupra Clujului, garajul dublu și mansarda locuibilă sunt elemente care diferențiază această proprietate de oferta rezidențială obișnuită.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.